NOVÉ ZÁMKY. V januári 2014 útvar hlavného kontrolóra vykonal kontrolu celého procesu predaja pozemku na Vajanského ulici, kde sa má stavať obchodné centrum s parkoviskom.
Obráťte sa na orgány činné v trestnom konaní
Správu o výsledkoch predložil mestský kontrolór Štefan Rovňaník na februárovom rokovaní mestského zastupiteľstva. Našiel niekoľko prípadov, ktoré mohli byť porušením zákona. S primátorom mesta preto prerokoval opatrenia, ktoré malo mesto prijať na nápravu zistených nedostatkov. K náprave nedošlo.
„Ak niekto má vedomosť, že došlo k porušeniu zákona, mal by sa obrátiť na orgány činné v trestnom konaní,“ povedal vtedy na rokovaní zastupiteľstva primátor mesta Gejza Pischinger.
O čo ide?
V apríli 2013 mesto vyhodnotilo verejnú obchodnú súťaž na predaj pozemkov na Vajanského ulici. Podľa zistení mestského kontrolóra neboli dodržané všetky podmienky verejnej obchodnej súťaže (VOS). Víťaz VOS nepodpísal zmluvu do dvoch mesiacov, preto mala v prospech mesta prepadnúť zábezpeka päťtisíc eur – čo sa však nestalo. Výsledná zmluva o predaji pozemkov obsahuje údaje v rozpore s pôvodnými podmienkami VOS.
Neúčinná zmluva?
Š. Rovňaník na februárovom rokovaní poslancom objasnil, že zmluva o predaji pozemku mala nadobudnúť platnosť dňom podpísania posledným účastníkom. Právne účinky mala nadobudnúť dňom nasledujúcim po jej zverejnení v zmysle zákona.
„Zmluva bola zverejnená na internetovej stránke mesta 25. septembra 2013. Uvádza sa tu, že nadobudla účinnosť 26. septembra 2013. Vznikol tak paradox. Zmluva v tom čase nebola platná (ešte ju nepodpísal kupujúci), ale uverejnením mala nadobudnúť účinnosť 26. septembra 2013, čo však nie je možné.
Ak nie je zmluva platná, nemôže nadobudnúť účinnosť. Zmluva sa stala platnou až 31.decembra 2013, keď ju podpísal aj kupujúci. Po tomto dátume však zverejnená nebola, a je teda otázne, či nadobudla účinnosť,“ pochyboval mestský kontrolór.
Podľa tejto časti zmluvy mala dražobná zábezpeka 5 000 eur prepadnúť mestu. Nestalo sa.
Prepadnutá dražobná zábezpeka?
V oznámení o konaní verejnej obchodnej súťaže na kúpu pozemkov z 13. marca 2013 sa píše, že ak víťaz súťaže najneskôr do dvoch kalendárnych mesiacov od vyhodnotenia súťaže neuzatvorí kúpnu zmluvu a nedoplatí celú výšku kúpnej ceny, zábezpeka prepadne v prospech mesta.
Súťaž vyhodnotili 25. apríla 2013, primátor mesta podpísal zmluvu 3. septembra 2013. Kupujúci zmluvu podpísal až 31.decembra 2013.
Zábezpeka mala prepadnúť v prospech mesta. Kúpna cena za pozemky však bola zaplatená s odrátaním výšky zábezpeky 5 000 eur. Tým, že sa zmluva uzatvorila, neboli dodržané všetky podmienky verejnej obchodnej súťaže, ktoré boli schválené mestským zastupiteľstvom, konštatuje správa mestského kontrolóra.
Namiesto verejného parkoviska platené?
Pri budúcom obchodnom centre má byť parkovisko s viac ako stovkou miest.
Do kúpnej zmluvy s investorom však mesto doplnilo ustanovenia, podľa ktorých sa môže parkovanie regulovať alebo spoplatňovať.
Pôjde o prípady, ak budú parkovisko obsadzovať hlavne autá nepatriace zákazníkom „do takej miery, ktorá je pre prevádzky v obchodnom dome neprípustná“. S takým riešením však musí súhlasiť aj mesto. Ak investor podmienku poruší, musí zaplatiť pokutu 10-tisíc eur.
Podľa tejto časti zmluvy môže investor nakoniec parkovisko spoplatniť.
Trestné oznámenie
V marci primátor mesta prijal opatrenia na nápravu nedostatkov zistených finančnou kontrolou. Štefan Rovňaník ich však nepovažoval za dostatočné.
Ak hlavný kontrolór mesta zistí možné porušenie zákona, je povinný podať oznámenie pre podozrenie naplnenia skutkovej podstaty trestného činu, resp. prečinu.
V súlade so zákonom o finančnej kontrole a vnútornom audite teda podal Štefan Rovňaník na Okresnú prokuratúru Nové Zámky trestné oznámenie.
O tom či došlo alebo nedošlo k trestnému činu, môžu podľa zákona rozhodnúť iba orgány činné v trestnom konaní.
